CONNECT with the CityThe People’s Business – April 21, 2023
It’s that time of year when the City Council performs one of its most important duties of passing the city budget. Monday, Mayor Todd Gloria will present his proposed budget and it kicks off several weeks of budget analysis and discussions.
From the Office of Council President Sean Elo-Rivera 
Special City Council Meeting – April 24, 2023 – 10 a.m.
10 a.m. – Closed Session Public Comment, Closed Session – Agenda
12 p.m. – Information and Discussion Items
Informational Items
Item 600 - Presentation of the Mayor’s Fiscal Year 2024 Proposed Budget – In accordance with Charter section 69(c), the Mayor is required to propose a budget to the City Council and to make that budget available to the public no later than April 15. This is an informational presentation of the Mayor's Fiscal Year 2024 Proposed Budget.
Item 601 - Authorize the Execution of the Cooperative Agreement Between Caltrans and the City of San Diego for Construction of High-Occupancy Vehicle Lanes in the Eastbound and Westbound Direction on State Route 56 Between El Camino Real to Gonzales Creek Bridge
Item 602 - Horton House – Approval of Real Property Purchase and Sale Agreement and Joint Escrow Instructions, Declaration of Property as Exempt Surplus Land in accordance with California Government Code sections 54220-54234, and Waiver of Requirement in Council Policy 700-10– 333 G Street (APN 535-096-16) Marina Neighborhood of the Downtown Community Plan Area (PUBLIC HEARING) - Horton House, located at 333 G Street in the Marina neighborhood of Downtown, is a 153 unit, 14-story, high-rise residential apartment project, with 150 rent and income restricted affordable units. It was developed in the early 1980’s pursuant to a Disposition and Development Agreement between the Redevelopment Agency of the City of San Diego and Horton House Interfaith Housing Corporation.
The proposed transaction would facilitate the sale of the City’s real property to the Developer/Buyer for the price of $19.6M with the net sales proceeds being contributed to the City’s Low and Moderate Income Housing Asset Fund with the funds required to be used to facilitate the development of additional affordable housing. In addition, the transaction will require the Developer/Buyer to complete a substantial rehabilitation of the property and record new 55-year affordability covenants against the property.
Item 603 - FY 2024 Annual Action Plan for HUD Programs, FY 2024 Annual HUD Programs Allocations, and Associated Actions - The proposed actions will seek a Council resolution to approve a Fiscal Year 2024 Annual Action Plan for the City of San Diego U.S. Department of Housing and Urban Development programs to accept, appropriate and expend the anticipated Community Development Block Grant, Emergency Solutions Grants and HOME Investment Partnerships Program FY 2024 Annual Entitlement Allocations and Successor Agency repayments to the CDBG program. The actions will also seek a Council resolution to approve funding recommendations for the City’s FY 2024 Community Development Block Grant program and approve other associated actions.
Item 604 - Declare Certain Parcels of City-Owned Real Property Located in the Civic Core of Downtown San Diego as “Surplus Land” Pursuant to California Government Code Sections 54220-54234 and Related Actions – In February, the City sent a draft Notice of Availability (NOA) and Resolution declaring the Civic Core Properties surplus and it was reviewed and approved by California Department of Housing and Community Development (HCD).
In accordance with HCD’s Surplus Land Act Guidelines, the City may impose reasonable conditions and restrictions for the surplus land. Such conditions and restrictions are to be included in the NOA. This action does not authorize or require the sale or lease of Civic Core Properties. This action is simply to declare the Civic Core Properties to be surplus land and initiate the process per state law to offer the properties as available for a buyer or lessee of the Civic Core Properties. The potential sale or lease of the Civic Core Properties will be addressed in future Council actions.
This item is to initiate the process of consolidating downtown city workforce, create more housing and revitalize the downtown civic core, through declaring certain parcels of City-owned real property in the Civic Core area of downtown San Diego.
City staff recommends that the City Council declare the Civic Core Properties surplus land and open a Capital Improvement Project to begin the process of consolidating downtown city facilities on the City Operations Building site.
Item 605 - Concur with the Mayor’s Direction to Expeditiously Explore Development of the Homelessness Response Center and the Former Central Library for Affordable Housing Uses or Homeless Shelter Uses, or Both -
This item would acknowledge and concur with the Mayor’s direction to City staff to expeditiously explore development of affordable housing or homeless shelter uses, or both, on the Homelessness Resource Center Site and the former Central Library Site
The former Central Library, located downtown at 8th Ave and E Street, was built in 1952, and opened in 1954 and long served the City and its residents as the main library. It closed permanently in 2013. The Homelessness Response Center was originally named the Housing Navigation Center and is located at 1401 Imperial Avenue between the East Village and Barrio Logan neighborhoods.
Item 606 - Agreement for Animal Services with San Diego Humane Society – This item would approve a ten 10-year agreement for the provision of animal by San Diego Humane Society to the City of San Diego for an amount not to exceed $222,413,170. SDHS has provided animal services to the City since July 1, 2018, via a five-year agreement set to expire on June 30, 2023.
Item 607 - 10-Year Public Service Lease with the San Diego Humane Society – This item would approve a 10-year Public Service Lease with the San Diego Humane Society, a 501(C)(3) Corporation to lease the City-owned real property consisting of an approximately 38,000 square-foot building with surface parking located at 5480 Gaines Street, San Diego, CA 92110. The SD Humane Society has been providing animal services on behalf of the City at the Property since July 1, 2018 through an existing lease and Animal Services Contact both of which will expire on June 30, 2023. The City is looking to continue to provide this important public service to its residents and is requesting that the City Council approve a New Lease. In parallel, the Parks and Recreation Department will be seeking authorization to enter into a new Service Contract with the Lessee; however, the Service Contract is being brought forward for consideration by City Council under a separate action.
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To participate in the meeting, click on the agenda and follow the instructions.
You can watch the meeting on cable TV channel 24 or AT&T channel 99, or stream it online (external link).
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El negocio de la gente – 21 de abril de 2023
Es esa época del año cuando el Concejo Municipal realiza una de sus tareas más importantes: aprobar el presupuesto de la ciudad. El lunes, el alcalde Todd Gloria presentará su propuesta de presupuesto lo cual iniciará varias semanas de análisis y discusiones presupuestarias.
De la Oficina del Presidente del Consejo Sean Elo-Rivera
Reunión especial del Concejo Municipal – 24 de abril de 2023 – 10 a.m.
Orden del día de la reunión del Consejo
10 a.m. – Comentario público de sesión cerrada, sesión cerrada – Agenda
12 p.m. – Información y temas de discusión
Elementos Informativos
Tema 600 - Presentación del Presupuesto Propuesto del alcalde para el Año Fiscal 2024 – De acuerdo con la sección 69(c) de la Carta, el alcalde debe proponer un presupuesto al Concejo Municipal y poner ese presupuesto a disposición del público a más tardar el 15 de abril. Esta es una presentación informativa del Presupuesto Propuesto para el Año Fiscal 2024 del alcalde (en inglés).
Tema 601 - Autorizar la ejecución del Acuerdo de Cooperación entre Caltrans y la Ciudad de San Diego para la construcción de carriles para vehículos de alta ocupación en dirección este y oeste en la Ruta Estatal 56 entre El Camino Real y el puente Gonzales Creek
Tema 602 - Horton House - Aprobación del Acuerdo de Compra y Venta de Bienes Inmuebles e Instrucciones de Custodia Conjunta, Declaración de Propiedad como Tierra Excedente Exenta de acuerdo a las secciones 54220-54234 del Código de Gobierno de California, y Exención de Requisito en la Política del Consejo 700-10– 333 G Street (APN 535-096-16) Marina Neighborhood of the Downtown Community Plan Area (AUDIENCIA PÚBLICA) - Horton House, ubicado en 333 G Street en el vecindario Marina del centro de la ciudad, es un proyecto de apartamentos residenciales de gran altura que cuenta con 153 unidades, 14 pisos, con 150 unidades asequibles para alquilar y de ingresos restringidos. Fue desarrollado a principios de la década de 1980 conforme a un Acuerdo de Disposición y Desarrollo entre la Agencia de Reurbanización de la Ciudad de San Diego y Horton House Interfaith Housing Corporation.
La transacción propuesta facilitaría la venta de los bienes inmuebles de la Ciudad al Desarrollador/Comprador por el precio de $19.6 millones de dólares, siempre y cuando los ingresos netos de las ventas aporten al Fondo de Activos de Vivienda de Ingresos Bajos y Moderados de la Ciudad. Estos fondos tendrían que ser utilizados para facilitar el desarrollo de viviendas asequibles adicionales. Además, la transacción requerirá que el Desarrollador/Comprador complete una rehabilitación sustancial de la propiedad y registre nuevos convenios de asequibilidad de 55 años contra la propiedad.
Tema 603 - Plan de acción anual para el año fiscal 2024 para los programas de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés), Asignaciones anuales de programas de HUD para el año fiscal 2024 y acciones asociadas - Las acciones propuestas buscarán una resolución del Consejo para aprobar un Plan de Acción Anual del Año Fiscal 2024 para los programas del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Ciudad de San Diego para aceptar, apropiarse y gastar la Subvención en Bloque de Desarrollo Comunitario (CDBG, por sus siglas en inglés) anticipada, Subvenciones para soluciones de emergencia y Programa de asociaciones de inversión HOME Asignaciones anuales de derechos para el año fiscal 2024 y reembolsos de agencias sucesoras al programa CDBG. Las acciones también buscarán una resolución del Concejo para aprobar las recomendaciones de financiamiento para el programa de Subvenciones en Bloque para el Desarrollo Comunitario del Año Fiscal 2024 de la Ciudad y aprobar otras acciones asociadas.
Tema 604 - Declarar ciertas parcelas de bienes inmuebles propiedad de la Ciudad ubicadas en el núcleo cívico del centro de San Diego como "lotes excedentes" conforme a las Secciones 54220-54234 del Código de Gobierno de California y acciones relacionadas - En febrero, la Ciudad envió un borrador de Aviso de Disponibilidad (NOA, por sus siglas en inglés) y una Resolución declarando el excedente de las propiedades del núcleo cívico y fue revisado y aprobado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD, por sus siglas en inglés).
De acuerdo con las Normas de la Ley de Lotes Excedentes del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California, la Ciudad puede imponer condiciones y restricciones razonables para lotes excedentes. Tales condiciones y restricciones deben incluirse en el Aviso de Disponibilidad. Esta acción no autoriza ni requiere la venta o arrendamiento de las propiedades del núcleo cívico. Esta acción es simplemente para declarar que las propiedades del núcleo cívico son lotes excedentes e iniciar el proceso según la ley estatal para ofrecer las propiedades como disponibles para un comprador o arrendatario de las propiedades del núcleo cívico. La posible venta o arrendamiento de las propiedades del núcleo cívico se abordará en futuras acciones del Consejo.
Este punto es para iniciar el proceso de consolidación de la fuerza laboral del centro de la ciudad, crear más viviendas y revitalizar el núcleo cívico del centro, a través de la declaración de ciertas parcelas de bienes inmuebles propiedad de la Ciudad en el área del núcleo cívico del centro de San Diego. El personal de la Ciudad recomienda que el Concejo Municipal declare las propiedades del núcleo cívico como lotes excedentes y abra un Proyecto de Mejora de Capital para comenzar el proceso de consolidación de las instalaciones del centro de la ciudad en el sitio del Edificio de Operaciones de la Ciudad.
Tema 605 - Estar de acuerdo con la orden del alcalde de explorar rápidamente el desarrollo del Centro de Respuesta para Personas sin Hogar y la Antigua Biblioteca Central para Usos de Vivienda Asequible o Usos de Refugios para Personas sin Hogar, o ambos - Este punto reconocería y estaría de acuerdo con la orden del alcalde al personal de la Ciudad para explorar rápidamente el desarrollo de viviendas asequibles o usos de refugios para personas sin hogar, o ambos, en el sitio del Centro de Recursos para Personas sin Hogar y el antiguo sitio de la Biblioteca Central
La antigua Biblioteca Central, ubicada en el centro de la ciudad en 8th Ave y E Street, fue construida en 1952 e inaugurada en 1954 y sirvió durante mucho tiempo a la Ciudad y sus residentes como la biblioteca principal. Cerró permanentemente en 2013. El Centro de Respuesta para Personas sin Hogar originalmente se llamaba Centro de Navegación de Vivienda y está ubicado en 1401 Imperial Avenue entre los vecindarios East Village y Barrio Logan.
Tema 606 - Acuerdo de Servicios para Animales con la Sociedad Protectora de Animales de San Diego (San Diego Humane Society) - Este elemento aprobaría un acuerdo de diez años para la provisión de animales por parte de la Sociedad Protectora de Animales a la Ciudad de San Diego por un monto que no exceda los $ 222,413,170. La Sociedad Protectora de Animales de San Diego ha proporcionado servicios para animales a la Ciudad desde el 1 de julio de 2018, a través de un acuerdo de cinco años que concluirá el 30 de junio de 2023.
Tema 607 - Contrato de arrendamiento de servicio público por diez años con la Sociedad Protectora de Animales de San Diego (San Diego Humane Society) - Este elemento aprobaría un contrato de arrendamiento de servicio público por diez años con la Sociedad Protectora de Animales de San Diego, una corporación 501 (C) (3) para arrendar la propiedad inmobiliaria de la Ciudad que consiste en un edificio de aproximadamente 38 mil pies cuadrados con estacionamiento en superficie ubicado en 5480 Gaines Street, San Diego, CA 92110.
La Sociedad Protectora de Animales de San Diego ha estado brindando servicios para animales a nombre de la Ciudad en dicha propiedad desde el 1 de julio de 2018 a través de un contrato de arrendamiento existente y un Contacto de Servicios para Animales, los cuales concluyen el 30 de junio de 2023. La Ciudad busca continuar brindando este importante servicio público a sus residentes y está solicitando que el Concejo Municipal apruebe un Nuevo Contrato de Arrendamiento.
Al mismo tiempo, el Departamento de Parques y Recreación solicitará autorización para un nuevo Contrato de Servicio con el Arrendatario; sin embargo, el Contrato de Servicio se presentará ante el Concejo Municipal bajo una acción separada.
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Para participar en la reunión, haga clic en el Orden del Día y siga las instrucciones.
Puede ver la reunión en el canal 24 de televisión por cable o en el canal 99 de AT&T, o ver la transmisión en línea (enlace externo).
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